上週三，同事江告訴我說他有一個國中同學現在在當房屋仲介，如果我有買賣房屋的需求可以請他同學幫忙。剛好我們也打算在買屋方面尋求仲介的協助，於是在告知我們的需求後就靜待佳音啦！
週五晚上，仲介來電說有些房子符合我的需求，但因為週六白天台北的學生來訪，所以我們約了下午四點半去看房子。週六共看了三間，第一間雖然位處鬧區，但格局及社區感覺不好，立刻被我否決。
第二間是快交屋的預售屋—miho（美禾），雖然格局不錯，但地點太偏，旁邊又還有建案在施工，生活機能不足，雖然內部格局及社區規劃都很吸引人，但我們還是選擇放棄。第三間是「新竹小城」，這是我第一次買屋時就有看過的建案，對於這個社區的房屋規劃實在不敢苟同，於是也就草草看過就離開。
結束看屋行程，我們來到房仲公司討論miho這間預售屋的狀況，畢竟它的確是符合我的多數條件又很讓人心動的案子，但大概是兒子不喜歡吧！在仲介和我說明的時候，兒子不斷尖叫、哭鬧，我們只能趕快離開現場，改約明天（週日）再來看其他的房子囉！
星期天一早，我們就來到自由路上看今天的第一個形成—雲冠天下。這是地點相當理想的房子，只可惜房子太小、格局不好，只能說遺憾了！第二間是「武陵庭園」，雖然離我理想的生活區塊有一段距離，但這裡也是不錯啦！原屋主是位醫生，因為搬到大砌四方，所以要賣房子，也因為如此，原本房子的裝潢及家具都挺優質的，很讓人心動呢！雖然他的格局不夠方正是一大遺憾，但整體而言是目前最讓我滿意的房子啦！第三間是「國家大第」，空間雖然很大，格局也不錯，但要花太多金錢做整修，所以也是直接放棄。
看完上述六間房子後，我們心裡大致有個底了！畢竟依我們現在的能力，實在很難買到我想要的地區，只能退而求其次。再加上這個房子在各方面的確都不錯，不需要重新裝潢，也不需要整修，只需油漆跟清潔就夠了，可以省掉不少額外的費用呢！最主要是生活機能真的不錯，雖然是十多年的老房子，但內部住得舒服比外觀來得更重要啊！
當天下午就到房仲公司瞭解房子的產權，也請仲介協助斡旋，不過，我跟老公都認為不可能成交，因為之前已經有人用過這個價錢斡旋，但被屋主斷然拒絕了，所以我們就沒有太大的期待，放心地去逛大潤發啦！反正我們也不可能抬高價錢，要成交，機率應該是微乎其微吧！沒想到在賣方經紀人的努力之下，屋主竟然願意出來見面，所以匆忙約了晚上七點半，老公還從公司趕回來赴約呢！
在仲介的安排下，終於和跟屋主見了面，超濃的香水味、LV包及打扮就知道是個貴婦（因為老公去接生了，所以只有醫生娘帶著菲傭出席），但人很親切，即使兒子在裡面哭鬧，他也不以為意，一直說沒關係，小孩都是這樣的，讓我安心不少！簡單聊過房子後，仲介就將我們帶開，現在開始就是「談價錢」的時候啦！
屋主對我們的印象很好，畢竟他們當初賣房子時就特別強調，他們不想賣投資客，只想賣給真正需要的家庭，而我們剛好符合他設想的對象。但對於這樣的開價還是不滿意，再與屋主先生通過電話後，屋主雖然有調降一些，但與我們預期的金額還是高了點，於是仲介又回來問我們的意見，我跟老公都堅持不加價，如果不願意用這樣的金額賣出那就算了，我們不勉強。
於是仲介又回去跟屋主商量、斡旋。我跟老公都認為這次屋主大概會轉身離去，這筆交易就此終止，沒想到過了一會兒，仲介又回來說屋主願意把若干家具及冷氣留下來給我們，但沒有提到是否願意降價，看我們願不願意因為有了這些東西而稍微退讓、提高價錢？但我也不是這麼容易就被說服的，我們依舊堅持原本的出價，並告知仲介屋主若不願意以此價成交，那就算了，不要再談下去了。
這次，我跟老公都認為真的該收拾東西回家去，畢竟雙方都很堅持，而且我們也都這樣說了，應該不會有太多成交的可能。沒想到，第三次仲介回來竟然說屋主同意賣了，雖然她老公還是不同意，但屋主真的喜歡我們夫妻倆，也認為我們會好好照顧這個房子，所以她就自己決定賣了！反正回去再跟老公說就好了，畢竟「生米煮成熟飯」，疼老婆的先生也只能接受這樣的事實啊！
就這樣，我們成交了！我跟老公都非常意外，沒想到這麼順利啊！老公甚至有些後悔說，是不是該再多看些房子或多殺點價錢，但想這些都不切實際，因為我們真的成交啦！後來因為時間實在太晚，老公先到兒子回家洗澡、睡覺，我留下來跟屋主及代書做簽約的動作，但當天生意實在太好，代書忙不過來，從九點多確定成交後，我到十點多才開始跟代書做簽約的動作，真是累死人了！
但你知道我簽完約是幾點嗎？十一點半！天啊！我的眼睛都快閉上了，還要打起精神應酬、說場面話，真的很累呢！回到家都已經十二點了，但最可憐的是老公，竟然還要去公司處理事情，只能說這一切都來得太突然，讓人措手不及啊！
就這樣，我的新家確定了，預計六月多搬家，暑假時應該可以整理好，到時候再請大家來坐坐囉！
留言列表
六甲之事 (2)